Жилье должно быть доступным, а городская среда комфортной

Строительство жилья в Каменске-Уральском продолжается. Это факт. Только в 2019 году возведены и сданы в эксплуатацию два новых жилых дома на улице Октябрьская, очень скоро будет сдан в эксплуатацию новый современный дом в поселке Трубников. Продолжается активная застройка микрорайона Южный.

Но сегодня потребности горожан значительно изменились: покупатели жилья ориентируются не только на будущую квартиру, но и на микрорайон, в котором они будут жить. На первый план для них выходят не квадратные метры, а комфорт и безопасность жизни, экология, близость места работы и социальных объектов.

Проблемы комплексного развития территорий в Каменске-Уральском обсуждали 25 февраля участники дискуссионной площадки в формате Городского гражданского форума «2020: национальные проекты в действии».

«Нацпроект «Жилье и городская среда» предназначен для того, чтобы жилье стало более доступным, а люди могли улучшить условия проживания», ― подчеркнул заместитель главы города, модератор площадки Николай Орлов. Застройщики, которые работают сегодня на территории Каменска-Уральского ― представители ООО «Новый дом», ООО «Миком девелопмент» и «УКС Каменскстрой», ― в этом с муниципалитетом солидарны.

Комплексное развитие территории предусмотрено, например, на улице Октябрьской. Здесь, на бывшей промплощадке мясокомбината, компанией «Миком девелопмент» уже построено два многоквартирных дома, в планах − строительство ещё двух. И здесь же, в шаговой доступности от новостроек, планируется возвести новый детский сад. Застройщики считают, что для комфортного проживания предусмотрено практически все: рядом − остановки общественного транспорта, поликлиника, школа, будет и детский сад, и новые магазины.

Другой пример комплексного благоустройства ― жилой район Южный, центром которого стала новая школа. Здесь уже ведется строительство детского сада, прокладывается новая дорога по улице Кутузова, которая будет дублером улицы Суворова. В шаговой доступности жителей в перспективе - центр бокса и новый торгово-развлекательный центр, а также православный храм на 1100 прихожан. В новых проектах жилых домов ― закрытые дворы, где будут размещаться игровые комплексы для детей и зона отдыха, а парковки будут расположены с внешней стороны зданий. Так что жить здесь будет действительно комфортно.

Застройщики закономерно поднимают вопрос о том, как снизить стоимость квадратного метра. Долевое строительство теперь уже в прошлом. Предприниматели, чтобы начать строительство, сегодня вынуждены брать кредиты, а это ведет к удорожанию. Есть несколько вариантов решения проблемы, считает директор ООО «Новый дом» Юрий Молодцев. Один из них ― создание программы «Жилье для каменской семьи» − аналога федеральной программы «Жилье для российской семьи». Напомним, пять лет назад более 200 каменских семей смогли приобрести квартиры в новых домах по фиксированной цене 35 тысяч рублей за квадратный метр.

Повысит покупательскую способность населения материнский капитал на первенца, уверен Юрий Молодцев, ― это очень важное позитивное нововведение Президента РФ. Не менее важный шаг ― снижение ставки по ипотеке. Есть и другие варианты, в том числе ― участие в федеральных программах строительства сетей и коммуникаций. Необходимостью при этом становится эффективное взаимодействие муниципалитета, застройщиков и банков.

К слову. В Каменске с 2017 года работает муниципальная программа поддержки молодых специалистов. Врачи и учителя, тренеры и работники культуры муниципальных учреждений с высшим образованием сегодня получают от муниципалитета финансовую поддержку в размере 30% от стоимости жилья.

Каменск преображается. Серьезный вклад в создание нового облика Каменска вносит компания «УКС «Каменскстрой». Заместитель директора компании Максим Кузнецов напомнил: это каменские строители благоустраивают территории парков и скверов, ремонтируют дома, в том числе обновляют фасады. Это «УКС «Каменскстрой» строит в Каменске уже четвертый садик, производственные помещения УПКБ «Деталь», а в марте будет сдан первый и пока единственный в Каменске новый 12-этажный дом на проспекте Победы. На строительстве новой школы работали на субподряде 15 организаций, 12 из них − местные.

Комплексное благоустройство территории, безусловно, включает в себя такие направления, как благоустройство дворов многоквартирных домов, ремонт и строительство дорог и тротуаров, обеспечение безопасности. Всё это важная составляющая нацпроекта «Жилье и городская среда». О том, что сделано за предыдущие годы и что запланировано на 2020-й, проинформировали участников форума начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству Елена Ивина и начальник отраслевого органа по городскому хозяйству Владимир Плаксин.

В формате дискуссионной площадки участники, в том числе слушатели в зале, могли в любое время задать вопросы докладчикам. В общей сложности прозвучало порядка 10 вопросов. Не всегда по теме дискуссии, но актуальные. Например, появятся ли на Южном учреждения здравоохранения? ― Вопрос прорабатывается, констатировал Николай Орлов, правда в связи с нехваткой медицинских кадров решить его будет непросто. Когда отремонтируют Горбатый мост? ― На этот вопрос отвечал Владимир Плаксин: мост на Алюминиевой ― зона ответственности ОАО РЖД. Тем не менее, город готов взять этот участок на баланс, но необходимо официальное разрешение собственников.

Первый зам министра строительства Свердловской области Виктор Московских резюмировал: в этом году плановый показатель для Каменска ― строительство 30 тысяч квадратных метров жилья. Проекты комплексного благоустройства востребованы населением и требуют реализации. Все они составляющие нацпроектов. Все нацпроекты, по сути, это наши с вами чаяния, подчеркнул Виктор Московских,  и это не лозунги, механизм реализации успешно работает.

Участник дискуссионной площадки, член Общественной палаты Каменска-Уральского Галина Богданова поделилась впечатлениями по окончании дискуссии: «Вызывает уважение, что застройщики проявляют заинтересованность в том, чтобы найти пути не увеличивать стоимость квадратного метра, и предлагают решение проблемы. Чувствуется уважение к администрации города. Ведется конструктивный диалог разных структур. Дискуссия состоялась. Разговор был интересным и информативным».

 
По теме
Кому мешают бараки на Уралмаше? - УралИнформБюро Разбор на пепелище. Два барака на улице 40-летия Октября, горевшие в начале текущей недели, находятся на территории, предоставленной по итогам аукциона в 2014 году одному из застройщиков Екатеринбурга.

13.03.2020
 
Александровский 2.0 - Тагильский рабочий Микрорайон Александровский. Семь лет назад ООО «АС Строй» выиграло право аренды земельных участков на Уральском проспекте для возведения первой очереди.

06.03.2020
 
Мы голосуем за участок, толком не зная, что в итоге на нем построят - Pervo66.Ru В Первоуральске прошли общественные слушания по утверждению границ земельного участка под строительство торгового комплекса на углу перекрестка Космонавтов-Ленина В общественных слушаниях по утверждению границ земельн

05.03.2020
Вместо жилого дома - магазин - Первоуральск.Ру Фирма-застройщик, которая арендовала участок земли на углу улицы Ленина и проспекта Космонавтов, заявила о смене планов.

04.03.2020
 
Пять домов построят в районе улицы Надеждинской Концепция нового квартала — возможно, дома будут выше 25 этажей Фото: osa-group.com Новый жилой квартал в границах улиц Пехотинцев, Надеждинской,

04.03.2020
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Среднеуральская волна Пандемия – благодатное время для аферистов, которые подстраиваются под новые веяния жизни и продолжают наживаться на простодушии граждан.
Газета Среднеуральская волна
28.05.2020
Шквалистый ветер проверил на прочность крыши и деревья.   Илья ЗЫРЯНОВ.
28.05.2020 Газета Камышловские известия
25 мая в результате прохождения сильных ливней с градом и порывами ветра 23-28 м/с произошли аварийные отключения электроэнергии в 23 муниципальных образованиях, в том числе и в Среднеуральске.
27.05.2020 Газета Среднеуральская волна
Особый режим до 1 июня - Газета Камышловские известия Как сообщили в департаменте информационной политики Свердловской области, губернатор Евгений Куйвашев 25 мая внёс изменения в указ № 100-УГ о режиме повышенной готовности на территории региона,
Газета Камышловские известия
28.05.2020
В Нижнем Тагиле отмечают День пограничника - Администрация г. Нижний Тагил Глава Нижнего Тагила Владислав Пинаев и заместитель главы администрации города по социальной политике Валерий Суров возложили цветы к памятнику воинам-тагильчанам, погибшим в локальных войнах планеты,
Администрация г. Нижний Тагил
28.05.2020
Местные власти увеличили число дежурных групп в детских садах. Режим самоизоляции в Свердловской области по решению главы региона продлен до 1 июня.
28.05.2020 Газета Среднеуральская волна
Я обязан собрать все, что могу, о войне... - Газета Среднеуральская волна Масштаб личности этого скромного человека поражает, как и объем проделанной им работы в качестве историка, писателя, краеведа.
Газета Среднеуральская волна
28.05.2020
Стена Памяти 2020 - Газета Зареченская Ярмарка В честь 75-летия Победы продолжаем вспоминать героев Великой Отечественной войны, которые когда-либо жили на территории городского округа Заречный.
Газета Зареченская Ярмарка
28.05.2020
Свердловская область - один из крупнейших музейных центров России. В минувшем году музейная сеть региона пополнилась новыми филиалами Новоуральского историко-краеведческого музея и Мугайского музейно-туристского комплекса.
28.05.2020 Газета Зареченская Ярмарка
В мае отмечают свои профессиональные праздники настоящие хранители культуры и вековых знаний народа, страны, мира - 18 мая во всем мире проходит День музеев, а 27 мая - в России - День библиотек.
27.05.2020 Газета Среднеуральская волна
В Серове отдел ГИБДД из-за вспышки коронавируса закрыли на карантин. Соответствующее объявление увидели местные жители на входе в здание отдела, пишет «Екатеринбург в эфире».
Екатеринбург в эфире
28.05.2020