Россиян хотят заставить оплачивать долги соседей за ЖКХ

Фото: www.ku66.ru

Россиян хотят принудительно заставить оплачивать счета за  коммунальные услуги неплатящих соседей, а  потом самим спрашивать долги с  них. С  подобной инициативой выступил возглавляемый  Алексеем Кудриным  Центр стратегических инициатив. Собеседники «URA.RU» полагают, что для введения этой практики законодателям придется серьезно поменять жилищный и  гражданский кодексы.

Центр стратегических разработок (ЦСР) опубликовал доклад, в  котором эксперты предложили реформировать товарищества собственников жилья (ТСЖ), обязав жильцов многоквартирных домов автоматически становиться его членами. Кроме того, согласно задумке экспертов ЦСР, члены ТСЖ должны совместно оплачивать долги за  коммунальные услуги соседей, а  затем самим взыскивать их  с  должника. При этом, если виновник в  течение шести месяцев и  более не  сможет погасить перед ТСЖ свой долг, то  товарищество сможет изъять у  него собственность через суд.

В  настоящее время в  России нет соответствующей законодательной базы для введения этой практики. Предложение ЦСР об  обязательном членстве в  ТСЖ выглядит нереализуемым, кроме того, нарушает действующее законодательство и  Конституцию страны, рассказал «URA.RU» эксперт фонда «Институт экономики города»  Дмитрий Гордеев. Эксперт напомнил, что еще в  далеком 1998 году Конституционный суд принял решение, что все положения закона, предписывающие обязательное членство в  какой-либо организации, не  соответствуют Конституции. Поскольку ТСЖ также входит в  перечень некоммерческих организаций, законодателям придется придумать новые термины, чтобы обойти это ограничение, считает Гордеев. По  его мнению, для этого лучше полностью упразднить понятие «член ТСЖ» и  формировать ассоциации собственников, где членство не  обязательно, но  каждый собственник автоматически становится частью ассоциации.

Более того, по  словам экспертов, для реализации этой инициативы депутатам придется решать, как быть с  теми, кто является собственником единственного жилья. «Несколько лет назад Конституционный суд указал, что практика взыскания квартиры за  долги не  противоречит Конституции. Однако одновременно законодательство запрещает проводить взыскание за  долги на  единственную квартиру»,  — сказал эксперт Центра передовых технологий РАНХиГС  Игорь Кокин.

В  России уже были прецеденты взыскания квартир за  долги через суд, говорит директор НП  «ЖКХ Контроль»  Светлана Разворотнева. «Только оно производилось в  отношении тех граждан, которые владели инвестиционными квартирами и  были особо нечувствительны к  таким мерам, как отключение электроэнергии или воды в  них»,  — добавила она.

Инициатива заставить кого-то оплатить чужой долг серьезно нарушает принципы Гражданского права, уверен Кокин. «Долг  — это часть гражданских договорных правоотношений. Кто-то предоставил товар или услугу, но  деньги за  нее не  получил. При чем тут тогда остальные? Они  же не  участвовали в  этой цепочке предоставления и  потребления услуги. С  какой радости они должны в  этом участвовать?»  — сказал собеседник агентства.

Основным лоббистом реформы ТСЖ выступают управляющие компании, считает руководитель рабочей группы комитета Торгово-промышленной палаты  Александр Моор. «Управляющие компании зарабатывают деньги за  счет обеспечения жильцов дома электроэнергией, водой, но  не  хотят заниматься должниками. И  поэтому они пытаются переложить ответственность на  других собственников»,  — сказал Моор. Ради максимизации прибыли управляющие компании хотят снять с  себя все финансовые риски, а  на  людей повесить свою проблему, чтобы жители сами судились друг с  другом, добавил он.

 
По теме
 
Сформированы рабочие органы Думы - Администрация Верхняя Пышма Автор: Владимир МОСКВИН Источник: Дума ГО Верхняя Пышма 18 октября состоялось внеочередное заседание Думы ГО Верхняя Пышма, посвященное созданию постоянных депутатских комиссий.
21.10.2018
Журналисты «Комсомолки» разбирают вопросы по бойне в Керчи, ответов на которые нет до сих пор Андрей ГОРБУНОВ Анастасия ЖУКОВА Александра КОРШУНОВА 1) Откуда стрелок взял деньги на лицензию, ружье и патроны?
22.10.2018 КП Екатеринбург
Межмуниципальным отделом МВД России «Серовский» разыскивается пропавшая без вести ТАТЬЯНА НИКОЛАЕВНА УШАКОВА, 14 января 1964 года рождения, проживающая в одной из квартир дома на улице Новая в поселке Энергетиков.
22.10.2018 Газета Серовский рабочий
Иван написал эту историю по своей собственной жизни  - e1.Ru Главную роль в картине сыграл Алексей Серебряков Иван написал эту историю по своей собственной жизни  Сегодня вышел короткометражный фильм екатеринбургского режиссёра Ивана Соснина «Интервью» — это одна из историй кин
22.10.2018 e1.Ru
Смутное время России - Нижнетагильская епархия Заседание литературной гостиной «Беседа с собственным сердцем» прошло в преддверии Дня народного единства.
22.10.2018 Нижнетагильская епархия
Четыре работы студии игрового фильма городского Дворца детского и юношеского творчества – «Дорогой Вадим Николаевич!», «Славянские сны», «Затмение»,
22.10.2018 Тагильский рабочий
Ученик второго класса Серовской детской музыкальной школы им. Г. Свиридова Давид Тарасов стал лауреатом первой степени первого тура суперфинала 8-го международного конкурса «Салют талантов», который завершился в Санкт-Петербурге.
22.10.2018 Газета Серовский рабочий
Росляков состоял в соцсетях в тематических группах, посвященных событиям в школе «Колумбайн». В день трагедии в керченском колледже Росляков оделся, как один из американскмх стрелков в школе "Колумбайн" - КП Екатеринбург Парень вошел в учебное заведение со двора, вход никем не охранялся [видео 18+] Анастасия КУРДЮКОВА Появилось видео, на котором керченский стрелок Владислав Росляков устроил взрыв в политехническом колледже,
21.10.2018 КП Екатеринбург
Полицейские и представители Общественного совета Нижнего Тагила приняли участие в соревнованиях по плаванию спартакиады, посвященной памяти полковника милиции Иосифа Горошникова.
22.10.2018 Тагильский рабочий
Сегодня в Нижнем Тагиле в спортзале "Старый соболь" в четвертьфинальном матче плей-офф Кубка Свердловской области по баскетболу хозяева уступили команде "Уралмаш"(Екатеринбург) со счетом 77:108.
22.10.2018 Тагильский рабочий
Сформированы рабочие органы Думы - Администрация Верхняя Пышма Автор: Владимир МОСКВИН Источник: Дума ГО Верхняя Пышма 18 октября состоялось внеочередное заседание Думы ГО Верхняя Пышма, посвященное созданию постоянных депутатских комиссий.
21.10.2018 Администрация Верхняя Пышма